儲かる農業で収入を得る方法 

もう転職に失敗しない!90日で合格する転職成功最強の法則

失敗が少なく、利益率が高く、労働時間を減らせるなど自然相手の商売には頭が必要です。

サイトマップ

農地探しの壁

場所選び=農地探しといっても大げさではありません。



この農地の問題が新規就農者の一つのヤマ場と言えるでしょう。

年々、休耕田や耕作放棄地が増えており、新規就農者が農地を借りるのはそれほど難しくはなくなってきています。

しかし、その農地は急傾斜などの悪条件の地域が多く、生産条件はハッキリいって不十分なのです。

しかし、諦めるのはまだ早い。

露地野菜を軸に農業経営をしていた農家が、施設野菜を栽培することに方向転換することがあります。

そうなると、その農地が空くことになり、新規就農者が借りることが出来るのです。

また、農家の高齢化が進み、ビニールハウスの空きが増えてきているのも分かっています。

簡単に妥協して中山間地域などの農地に決めてしまう前に、条件が整った農地を地道に探すことですね。

農地法で「農家」と認められるためには

農地を取得するためには地主と直接契約するだけでは認められていません。

農地の売買・貸借には農地法第三条の許可を受ける。

もしくは、農業経営基盤強化促進法農用地利用集積計画の申請によって、市町村の農業委員会の許可を受ける。

のどちらかが必要になります。

許可が下りる要件は地域によって異なり、目安としては都府県で50アール以上の広さ、北海道では2ヘクタール以上の広さを所有する。

そして、農業に従事する時間が年間を通し150日以上。

という条件があります。

最近では、新規就農者のみ10アール以上所有していれば認めている地域もあります。

それは、就農してもらい、将来的に地域の認定農業者として成長してもらおうという自治体の考えがあるようです。

要件に含まれるのは、所有する農地面積だけでなく、自宅から畑までの距離なども判断材料とされており、距離が離れすぎると認められないことが多くなります。


農地は「借りる」が鉄則

新規就農者が農地を購入するのは、自己資金の負担から考えると難しいでしょう。

そのため、ほとんどの新規就農者は農地を借りています。

賃借料は地域・生産条件などによって大きく異なりますが、一般的には畑10アール当たり、年間1〜2万円とされています。

田んぼは畑よりも少し高く、1〜2割増しと考えておきましょう。

もし、自己資金に余裕があり購入したいと考えている場合でも、欠陥がある農地を購入してしまうリスクがあるため、新規就農者は避けるのが無難でしょう。

実際に、購入した後に欠陥を知ることも多いようです。

用水設備や井戸がない、土壌条件が悪い、日照条件が悪い、農地が分散されているなどが問題とされている農地が多いため、注意すべきですね。

農地取得の基本的なプロセス

農地を借りる方法には二通りあります。

一つ目は、研修先農家もしくは農地を所有している地主に紹介してもらう。

この方法は研修を受けた農家と同じ地域での農業経営をする人が主に選択する方法です。

二つ目は、就農相談窓口・市町村役場の農政課から農業委員を紹介してもらう。

この方法は、研修先とは異なる地域で心機一転スタートさせようと考える人が取る方法です。

どちらの方法を選択するにしても、借りる場合には農地法第三条許可申請の手続きを完了させる必要があります。

申請書類、申請方法は地域によって若干異なるため、事前に調べておきましょう。

ビジネスブック倶楽部 一般会員
儲かる農業
脱サラファーマーの強み
絶えない離農者
有機農業の時代
こんな百姓になりたい
田舎の流儀
家族を説得する
個人事業主
百姓になる道に王道なし
売上1000万円
初期投資200万円
農業技術を習得
就農場所
不便・不満は暮らしてみないと分からない
農地探しの壁
農業委員と仲良く
認定農業者・認定就農者
身の丈に合った農業
野菜作りは手間と利益率で栽培作物を選ぶ
儲かる施設栽培
酪農に経営センスは欠かせない
価値が評価されて成り立つ有機農業
有機農業のカギはマニュアル化
直売・宅配・ネット通販
みんなで売れば販路は伸びる
有機農業の新しいビジネスモデル
研修体験
産みの苦しみ
中山間地域の休耕田
ネット通販+加工販売
有機農業ビジネス
いまどきの百姓生活
観光農園はおいしい?
就農準備
徹底した効率化
収益性の高い観光農園
情報発信は包み隠さず
農業の完成形を目指して
名人を目指そう
節水トマトと出会い名人を目指す
施設栽培は難しいところが面白さ
ブランドいちごで悠々自適
農業のいいところは生活の自由がきくところ
無理をしなければ農業はもっと楽しい
新規就農マニュアル【農業転職法】
リンク集
クリック一つで「上位表示させやすい」「稼ぎやすい」キーワードを自動収集するソフトキーワードコレクター「無限」 アフィリエイト、ネットビジネスのキーワード選びに。
2月13日 『新規参入で成功する最新ネットビジネス』
個人輸入ビジネス大成功の極意 【資金ゼロ、経験ゼロ、英語がわからなくてもできた!無職の私が自宅に居ながら年収1000万円になったワケ】

YouTubeで収益を得る方法【スマイルムービー】
財形貯蓄 金利







































儲かる農業で収入を得る方法 All copyrights 2010 by 小田篤史
Google

当サイトは情報のみを提供するサイトです。当サイトの情報を基にしたことによる損失について、サイト管理者は一切関知致しません。